1975〜1985年築, 専有面積15.59㎡〜35.59㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+7.3%
新宿区
96.7万円/㎡
前年比+11.8%
カーサ富久町
東京都新宿区富久町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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5階 / 25.59㎡の場合
相場
2,001万円
78.2万円/㎡
1,244
1,749
2,253
2,758
AI査定結果
推定相場価格
2,001万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,749万円〜2,253万円
68.3万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月5日
カーサ富久町
1,590万円（62.1万円/㎡）/ 5階 / 25.59㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は76.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 1,590万円 | 62.1万円 | 5階 | 25.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/04/15 | 1,380万円 | 53.9万円 | 4階 | 25.59㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/03 | 2,000万円 | 61.1万円 | 7階 | 32.73㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/24 | 1,380万円 | 53.9万円 | 5階 | 25.59㎡ | 1R | - |
| 2022/12/23 | 3,799万円 | 82.7万円 | 8階 | 45.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/09 | 3,999万円 | 87.0万円 | 8階 | 45.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 4,299万円 | 93.6万円 | 8階 | 45.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 2,999万円 | 89.0万円 | 5階 | 33.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/08/06 | 3,099万円 | 92.0万円 | 5階 | 33.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/06/28 | 3,199万円 | 94.9万円 | 5階 | 33.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/06/03 | 3,299万円 | 97.9万円 | 5階 | 33.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/11/30 | 1,900万円 | 56.4万円 | 5階 | 33.7㎡ | 2DK | 北 |
| 2021/03/16 | 1,890万円 | 73.9万円 | 8階 | 25.59㎡ | 1DK | 北西 |
| 2020/11/27 | 2,580万円 | 76.6万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/11/05 | 2,100万円 | 82.1万円 | 8階 | 25.59㎡ | 1DK | - |
| 2020/06/03 | 2,000万円 | 61.1万円 | 7階 | 32.73㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は75.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | カーサ富久町 新宿区富久町 | 曙橋駅5分 | 1,590万円 | 62.1万円 | 25.59㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/02 | シャンブル四谷 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅5分 | 1,400万円 | 53.8万円 | 26.01㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/18 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 1,230万円 | 56.7万円 | 21.69㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/24 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,530万円 | 77.4万円 | 19.77㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/25 | クイーンズコートオークラ 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,200万円 | 90.0万円 | 24.45㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ウイン四谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 2,380万円 | 87.2万円 | 27.3㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ウィン四ツ谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 2,280万円 | 83.5万円 | 27.3㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス四谷舟町 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 1,920万円 | 70.0万円 | 27.42㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/15 | ロイヤルハイツ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,990万円 | 82.2万円 | 24.2㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/24 | ペガサスマンション曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅3分 | 1,930万円 | 92.8万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/31 | ラインビルド新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,800万円 | 92.3万円 | 19.5㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンサーラ御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 1,888万円 | 86.0万円 | 21.95㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ニューライフ新宿参番館 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 1,900万円 | 85.9万円 | 22.12㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2020/11/20 | パレドール新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 2,180万円 | 71.2万円 | 30.62㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/03 | グランドメゾン新宿東 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,300万円 | 88.5万円 | 25.98㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2021/06/05 | 四ツ谷ユニハイツ 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 1,985万円 | 74.2万円 | 26.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/10 | カテリナー新宿蔵王 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,500万円 | 82.4万円 | 30.33㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2020/06/03 | マンションヴィップ四谷 新宿区片町 | 曙橋駅2分 | 1,750万円 | 55.2万円 | 31.69㎡ | 2K | 5階 / 10階建 | - | 1976年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ヴェラハイツ市ケ谷 新宿区片町 | 曙橋駅2分 | 1,730万円 | 62.0万円 | 27.9㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2021/08/30 | シャトー大京 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅8分 | 1,400万円 | 47.2万円 | 29.64㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 5戸 | RC |
| 2023/12/22 | オリエント新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 1,900万円 | 84.0万円 | 22.62㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/24 | カテリーナ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 2,080万円 | 88.9万円 | 23.41㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2022/09/11 | 万寿ビラージ 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 1,700万円 | 63.6万円 | 26.74㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/22 | 新宿番衆町ダイヤモンドマンション 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 1,690万円 | 63.2万円 | 26.74㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、新宿区では11.8%上昇しています。